MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ ’NİN 02.07.2026 PERŞEMBE GÜNÜ SAAT: 15.00 ’DA YAPTIĞI 2024/2029 SEÇİM DÖNEMİNİN (28) NCİ OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT KARAR ÖZETİDİR.

— Belediye Meclisi (26) mevcut, (5) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut (1) Başkan ve (26) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2026/158; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ’nün E.193634 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Gençlik ve Spor Merkezi İşletme Hakkının Ayni Sermaye Olarak Şirkete Devri ile ilgili evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2026/159; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ’nün E.191074 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Mudanya İlçesi, Ömerbey Mahallesi 2570 Ada, 4 Parsele ilişkin evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2026/160; Hukuk Komisyonu ’nun 2026/136 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu ’nun 18.Maddesinin (m) bendi gereği, İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü ’ne ait “Görev, Çalışma, Usul ve Esaslar Yönetmeliği” nin ekteki şekliyle uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ – 2026/161; Hukuk Komisyonu ’nun 2026/75 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu ’nun 18.Maddesinin (m) bendi gereği, Mali Hizmetler Müdürlüğü ’ne ait “Görev, Yetki ve Çalışma Yönetmeliği” nin ekteki şekliyle uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ – 2026/162; Hukuk Komisyonu ’nun 2026/54 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, 5393 Sayılı Belediye Kanunu ’nun 18.Maddesinin (m) bendi gereği, Kütüphane Müdürlüğü ’ne ait “Görev ve Çalışma Esasları Yönetmeliği” nin ekteki şekliyle uygun olduğuna, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ – 2026/163; Hayvan Hakları Komisyonu ve Esnaf Komisyonu ’nun 2026/155 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Hayvan Dostu İşletme Projesi Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ – 2026/164; Plan ve Proje Komisyonu ’nun 2026/131 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi 1448 Ada, 8-22 Noda kayıtlı ve 1/1000 Ölçekli 09.05.2014 tarih 3241 Sayı ile Onaylı Mudanya Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında Yeşil Alanda (Arkeopark) kalan  Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü’nün 19.01.2021 tarih –E-35546553-150-1054639  sayılı yazısı ile Kamulaştırılmasına uygunluk verilen taşınmazların kamulaştırma bedeli yerine , Mudanya İlçesi Burgaz Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık  Amaçlı  Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 katlı, ön bahçe mesafesi 5 mt, yan bahçe mesafesi 3 mt, TAKS:0.20,KAKS= 0,60 yapılaşma şartlarına imar adası içinde alan 2340 ada 5 parsel noda mülkiyeti Belediyemiz adına kayıtlı olan taşınmazın  Belediyemiz   Kıymet Takdir Komisyonunca belirlenen değerleri dikkate alınarak 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu ’nun 26. Maddesi hükümleri çerçevesinde Trampa Yoluyla Kamulaştırılması talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde; Takas konu edilmesi düşünülen Belediyemiz Mülkiyetinde bulunan Mudanya İlçesi Burgaz Mahallesi 2340 Ada, 5 Parsel Nolu Arsa vasfındaki imar parselinin mevcut konumu, büyüklüğü ve sahip olduğu özellikler dikkate alındığında Belediyemizin yürütmekte olduğu ve gelecekte ihtiyaç duyabileceği başka kamu hizmetlerinde kullanılmasının daha uygun olacağı değerlendirilmiştir. Bu nedenle söz konusu Mudanya İlçesi Ömerbey Mahallesi 1448 Ada, 8-22 Noda kayıtlı ve 1/1000 Ölçekli 09.05.2014 tarih 3241 Sayı ile Onaylı Mudanya Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında Yeşil Alanda (Arkeopark) kalan Özel Mülkiyete konu taşınmazların 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 8. Maddesi uyarınca Satın Alma Usulüyle Kamulaştırılmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ – 2026/165; İmar Komisyonu – Hukuk Komisyonu – Plan ve Bütçe Komisyonu ’nun 2026/148 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Bademli Mahallesi 738 Parselin Kırsal Yerleşik Alan sınırına dahil edilmesine ilişkin          yapılacak bir işlem bulunmamakta olup, Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2026/166; İmar Komisyonu – Hukuk Komisyonu – Plan ve Bütçe Komisyonu ’nun 2026/149 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Akköy Mahallesi 144 Ada, 5 Parselin Kırsal Yerleşik Alan sınırına dahil edilmesine ilişkin yapılacak bir işlem bulunmamakta olup, Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, Mudanya Belediye Meclisi ’nin 02.07.2026 tarihli Temmuz Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Deniz DALGIÇ, Baran GÜNEŞ, Volkan KEÇİCİ, Jale BÜYÜKURGANCI, Hasan Cumhur AKSAN, Belgin TANYERİ, Enver ÜÇÜNCÜ, Volkan ÖZBEK, Murat KARA, Medet ÇELİK, Gülben EROL, Neriman ARAT, Erdoğan YILDIZ, Tuncay KOCABIYIK, Nilgün ARSLANOĞLU,  Cihan GÜR, Güven GÜNSAN, Şafak ARSLANER KALTU, Leyla OLĞAÇ KAMALI – KABUL-19), (Ak Parti Grubu: Tahammül İLHAN, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Kaan AKBULUT – ÇEKİMSER-5), (MHP Grubu: Hanifi YAZAR, Adnan GÜL – ÇEKİMSER-2), (Türkiye İttifakı Partisi: Behlül ERKİN – ÇEKİMSER-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2026/167; İmar Komisyonu ve Hukuk Komisyonu Komisyonu ’nun 2026/156 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Mahkeme Kararına ilişkin Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2026/168; İmar Komisyonu’ nun 2026/157 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Kumyaka Mahallesi 123 Ada ve Muhtelif Parsellere ilişkin Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2026/169; İmar Komisyonu’ nun 2026/146 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, bahse konu Burgaz Mahallesi 2130 Ada, 88 Parsel sayılı taşınmazın yakın çevresinde mevcutta teşekkül eden ticari faaliyet bulunmadığı tespit edildiğinden, taşınmazın Yol Boyu Ticaret İzni Verilmiş Parsel olarak belirlenmesinin uygun olmadığına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ – 2026/170; İmar Komisyonu’ nun 2025/141 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Çağrışan Mahallesi 2291 Ada, 1 Parselin Güneybatısındaki Tescil Harici Alanlara ilişkin Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ – 2026/171; İmar Komisyonu’ nun 2026/109 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, hazırlanan Plan Değişikliği ile bölgede yapı ve nüfus yoğunluklarında artış getiren bir değişiklik yapılmadığından, teknik altyapı ihtiyacını karşılamaya yönelik olduğundan ve ilgili Kurumun talebi ile hazırlandığından, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Mürsel Mahallesi 101 Ada, 1 Nolu Parselin Batısındaki Alan ile 101 Ada, 6 Nolu Parselin Güneyindeki Alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Bademli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ – 2026/172; İmar Komisyonu’ nun 2026/147 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, hazırlanan Plan Değişikliği ile bölgede yapı ve nüfus yoğunluklarında artış getiren bir değişiklik yapılmadığından, teknik altyapı ihtiyacını karşılamaya yönelik olduğundan ve ilgili Kurumun talebi ile hazırlandığından, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Mürsel Mahallesi 1521 Nolu Parselin Güneybatısındaki Alan ile 107 Ada, 6 Nolu Parselin Kuzeyi ve Güneydoğusundaki Alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Bademli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ – 2026/173; İmar Komisyonu’ nun 2026/150 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, hazırlanan Plan Değişikliği ile bölgede yapı ve nüfus yoğunluklarında artış getiren bir değişiklik yapılmadığından, teknik altyapı ihtiyacını karşılamaya yönelik olduğundan ve ilgili Kurumun talebi ile hazırlandığından, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi 2338 Ada, 9 Nolu Parselin Kuzeyindeki Alan ile 2084 Ada, 152 Nolu Parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ – 2026/174; İmar Komisyonu’ nun 2026/153 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, Askı süresi içerisinde yapılan 6 Adet Askı İtirazının incelenmesi sonucunda; 5 Adet Askı İtirazının ekte yer alan tabloda belirtilen şekliyle uygun olduğuna, 1 Adet Askı İtirazının ekteki tabloda yer alan gerekçe ile incelenmesine devam edildiğinden ek süre istenmesine, Mudanya Belediye Meclisi ’nin 02.07.2026 tarihli Temmuz Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Deniz DALGIÇ, Baran GÜNEŞ, Volkan KEÇİCİ, Jale BÜYÜKURGANCI, Hasan Cumhur AKSAN, Belgin TANYERİ, Enver ÜÇÜNCÜ, Volkan ÖZBEK, Murat KARA, Medet ÇELİK, Gülben EROL, Neriman ARAT, Erdoğan YILDIZ, Tuncay KOCABIYIK, Nilgün ARSLANOĞLU,  Cihan GÜR, Güven GÜNSAN, Şafak ARSLANER KALTU, Leyla OLĞAÇ KAMALI – KABUL-19) Askı süresi içerisinde yapılan 6 Adet Askı İtirazının incelenmesi sonucunda; 3 Adet Askı İtirazının Reddine,  2 Adet Askı İtirazının kısmen Kabulüne, 1 Adet Askı İtirazının ekteki tabloda yer alan gerekçe ile incelenmesine devam edildiğinden ek süre istenmesine, (Ak Parti Grubu: Tahammül İLHAN, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Kaan AKBULUT – ÇEKİMSER-5), (MHP Grubu: Hanifi YAZAR, Adnan GÜL – ÇEKİMSER-2), (Türkiye İttifakı Partisi: Behlül ERKİN – ÇEKİMSER-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.