MUDANYA BELEDİYE MECLİSİ ’NİN 06.02.2026 CUMA GÜNÜ SAAT: 15.00 ’DA YAPTIĞI 2024/2029 SEÇİM DÖNEMİNİN (23)ÜNCÜ OLAĞAN MECLİS TOPLANTISINA AİT  KARAR ÖZETİDİR.

— Belediye Meclisi (28) mevcut, (3) ekseriyetle toplandı. Oturum açıldı. Toplantıya mevcut (1) Başkan ve (28) Meclis üyesinin gelmiş olduğu Tutanakla tespit edildi.

GÜNDEMİN 1 NCİ MADDESİ – 2026/28; İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü’nün E.176410 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Çevre kirliliğinin giderilmesi, çevrenin korunması, iyileştirilmesi ve temizlenmesinde kullanılmak üzere acilen "Sıfır Atık Toplama Aracı Alımı"na ihtiyaç duyulmakta olup, Mali imkanlarımızın yetersizliği sebebiyle temin edilemeyen ambalaj atık toplama aracı ve özel atıklar toplama aracı satın alınabilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından, Bakanlığın uygun gördüğü miktarda yardım talebinde bulunulmasına, Belediyemiz adına yardımla ilgili konularda Belediye Başkanı Deniz DALGIÇ ’a yetki verilmesine, yardımın tarafımıza tahsisi yapıldığı takdirde, Belediye Başkanı veya görevlendireceği bir yetkili tarafından teslim alınmasına, alınan yardımın maksadı doğrultusunda kullanılmasına, yardımla ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na verilen taahhütname hükümlerinin yerine getirilmesine ve Bakanlıkça istenen bütün bilgi ve belgelerin gönderilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 2 NCİ MADDESİ – 2026/29; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ nün E.176211 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Plajların İşletilmesi ile ilgili evrakın incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonu – Turizm Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 3 NCÜ MADDESİ – 2026/30; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.174754 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Müdürlük Yönetmelik Değişikliği ile ilgili evrakın incelenmek üzere Hukuk Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 4 NCÜ MADDESİ – 2026/31; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.176229 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Ülkü Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 2 Adet Askı İtirazı ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 5 NCİ MADDESİ – 2026/32; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.176230 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Işıklı Köyü 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 2 Adet Askı İtirazı ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 6 NCI MADDESİ – 2026/33; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.176231 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, 1/1000 Ölçekli Çağrışan-Göynüklü Bölgesi Revizyon + İlave (Çağrışan-Göynüklü-Aydınpınar Yerleşim Bölgeleri Dışında Kalan Alan) Uygulama İmar Planı 9 Adet Askı İtirazı ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 7 NCİ MADDESİ – 2026/34; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.176232 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Bademli Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 2 Adet Askı İtirazı ile ilgili evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 8 NCİ MADDESİ – 2026/35; Plan ve Proje Müdürlüğü’nün E.176264 sayılı yazısının görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Hasköy Mahallesi, 126 Ada, 4 Parsel ve Tescil Harici Alanlara ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği evrakın incelenmek üzere İmar Komisyonu ‘na havale edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 9 NCU MADDESİ – 2026/36; Kültür Sanat ve Sosyal İşler Komisyonu’ nun 2026/06 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen kabulüne, Güzelyalı Burgaz Mahalle Muhtarı Yüksel KOPUZ ‘un 17.12.2025 tarihli ve 46583 sayılı dilekçesi ile Belediyemize müracaat ederek; Güzelyalı Burgaz Mahallesi Marina Bulvarı İsminin 1992 Yılında Şehit olan ve Güzelyalı Eski Mezarlığın da defnedilen "Şehit Burhan ZEYTİNCİ" olarak değiştirilmesi talep etmesi üzerine; Konunun değerlendirilmesi sonucunda; Nüfus Müdürlüğü, BUSKİ, BURSAGAZ, UEDAŞ ve benzeri Kurumlardaki Aboneliklerde yaşanacak mağduriyetler göz önünde bulundurulması, Şehidimizin isminin İlçemizde hali hazırda bir Park isminde yaşatıldığı ve İlçemizde yeni açılabilecek Cadde veya Sokak oluşması halinde talebin yeniden değerlendirilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 10 NCU MADDESİ – 2026/37; Ulaşım Komisyonu’ nun 2025/54 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Şehirlerarası Otobüsler ile ilgili evrakın yeniden incelenmek üzere Ulaşım Komisyonu ‘na iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 11 NCİ MADDESİ – 2026/38; Ulaşım Komisyonu’ nun 2025/23 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, İlçemiz Merkez Mahallelerinde bulunan çift yönlü bazı sokakların parklanma nedeniyle tek yön olarak düzenlenmesi yönündeki Yazılı Önerge Komisyonumuzca değerlendirilme neticesinde;

- Stadyum Caddesi, Şükrüçavuş Mahallesi (Tek Yön Uygulaması)
- Şükrüçavuş Mahallesi, Su Deposu Caddesi Okul Yanı (Tek Yön Uygulaması)
- Marmara Caddesi, Mütareke Okul Yanı (Araç Trafiğine Kapalı) şeklinde düzenlenmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 12 NCİ MADDESİ – 2026/39; Plan ve Bütçe Komisyonu’ nun 2026/25 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, Belediye Meclisi ‘mizin 03.10.2025 tarihli ve 2025/206 Sayılı Meclis Kararına istinaden, Belediyemiz bünyesinde Gelirler Müdürlüğü kurulmuştur. Belediye Meclisi ‘mizin 13.10.2025 tarihli ve 2025/226 Sayılı Meclis Kararı ile 2026 Mali Yılı Ücret Tarifesi Kararı daha önceden alınmış idi. Gelirler Müdürlüğü ‘nün E.173538 sayılı yazısının Mecliste yapılan müzakeresi sonucunda; 2026 Mali Yılı Ücret Tarifesinin yeniden güncellenmesi gerekmekte olduğundan, 2026 Mali Yılı Ücret Tarifesinin güncel halinin onaylanması için evrakın incelenmek üzere Komisyonumuza havalesi yapılmıştır. Komisyonumuzca yapılan inceleme neticesinde; 2026 Mali Yılı Ücret Tarifesi yeniden güncellenmiş olup;

1- Gelirler Müdürlüğü bünyesine geçen Arnavutköy Limanındaki Teknelerin Ücret Tarifesi daha önce tekne boylarına göre hesaplanmış idi. Ancak kademe geçişlerindeki metre farklarından dolayı yüksek ücret çıkmasıyla ilgili mağduriyet yaşandığından dolayı tekne ücretleri teknelerin kapladığı alan m2 ‘sine göre yeniden güncellenmesine,
2- Kültür Müdürlüğü ‘ne ait Dernekler Yerleşkesinde bulunan çok amaçlı toplantı salonun saatlik ücretinin belirlenmesine,
3- Arnavutköy Limanındaki Barakaların ve İlçemiz sınırlarındaki İşyerlerinin Ruhsat alanı harici kullanım alanlarına dair alınacak ücretlerin de Belediyemiz bünyesinde kurulan Bedel Tespit Komisyonunca ayrıca belirlenmesine, Ekte sunulan 2026 Mali Yılı Ücret Tarifesinin uygun olduğuna, Mudanya Belediye Meclisi ’nin 06.02.2026 tarihli Şubat Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Deniz DALGIÇ, Baran GÜNEŞ, Jale BÜYÜKURGANCI, Hasan Cumhur AKSAN, Belgin TANYERİ, Enver ÜÇÜNCÜ, Volkan ÖZBEK, Murat KARA, Medet ÇELİK, Gülben EROL, Neriman ARAT, Tuncay KOCABIYIK, Nilgün ARSLANOĞLU, Cihan GÜR, Güven GÜNSAN, Şafak ARSLANER KALTU, Mustafa Orkun GAZİOĞLU, Mehmet Tuncay İŞMAR, Leyla OLĞAÇ KAMALI –KABUL-19), (Ak Parti Grubu: Tahammül İLHAN, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, Çilem PALANCI, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Kaan AKBULUT – ŞERHLİ EVET-6), (MHP Grubu: Hanifi YAZAR, Erkut SEYMENLER, Adnan GÜL – ŞERHLİ EVET-3), (Türkiye İttifakı Partisi: Behlül ERKİN – KABUL-1) oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 13 NCÜ MADDESİ – 2026/40; Esnaf Komisyonu ve Turizm Komisyonu ‘nun 2026/05 sayılı Ortak Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, 10/08/2005 Tarih ve 25902 Sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanarak yürürlüğe giren İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 29,30 ve 31. maddelerine göre;

İçkili yer bölgesinin tespiti;

Madde 29--İçkili yer bölgesi, mülkî idare amirinin genel güvenlik ve asayiş durumu hakkındaki görüşü doğrultusunda (kolluk görüşleri Ek--1'de sunulmuştur) belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde belediye meclisi, bu sınırlar dışında il genel meclisi tarafından tespit edilir. İçkili yer bölgesi haricinde içkili yer açılamaz.

İçkili yer bölgesi olarak tespit edilemeyecek yerler;
Madde 30--İçkili yer bölgesi;

1- Hükümet binaları, hapishane ve ıslah evleri; her türlü mabet, dini kurum ve kuruluşlar; sanat müesseseleri, maden ocakları, inşaat yerleri; patlayıcı, parlayıcı, yanıcı ve benzeri tehlikeli maddeler üretilen, satılan ve depolanan yerler ile gaz dolum tesisleri yakınında,
2- Konaklama yerleri hariç olmak üzere, otoyolları ve karayollarının her iki tarafında sınır çizgisine iki yüz (200) metreden yakın mesafe içinde,
3- Otogar ve otobüs terminallerinde,
4- Resmî ve özel okul binaları, ilk ve orta öğretim öğrencilerinin barındığı öğrenci yurtları ile anaokullarına yüz metreden yakın mesafe içinde, tespit edilemez.

222 sayılı İlköğretim ve Eğitim Kanunu ile 625 sayılı Özel Öğretim Kurumları Kanunu kapsamına girmeyen eğitim-öğretim kurum ve tesisleri ile öğrenci yurtları ve (a) bendinde belirtilen yerler için mahallî şartlar dikkate alınarak belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde belediye meclisi, bu sınırlar dışında il genel meclisi tarafından belirli bir mesafe, tayin ve tespit edilir.

Karar ve krokinin hazırlanması - (Ek--2)

Madde 31--Tespit edilen içkili yer bölgesi, belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde belediye meclisi, bu sınırlar dışında il genel meclisi tarafından karar şeklinde tutanağa geçirilir ve karara adres bilgilerinin bulunduğu tasdiklenmiş ölçekli kroki eklenir’’ denmektedir.

Yürürlükteki İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 29. maddesi uyarınca; Mudanya Belediye Meclisinin 06.10.2023 tarih ve 2022/84-2023/152 Esas 2023/201 ve 02.07.2025 tarih ve 2025/127 Esas 2025/152 Meclis Kararlarına istinaden uygun görülen İçkili Yer Bölgesine, Ek olarak ilave edilmesi istenilen içkili yerler bölgesi;

- Bademli Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Caddesi No:20 (İmece Evi), 03/04/2004 tarih ve 25422 Sayılı Umuma Açık Yerler ve İçkili Yerler ile Resmi veya Özel Öğretim Kurumları Arasındaki Uzaklıkların Belirlenmesine Dair Yönetmelik, 222 Sayılı İlköğretim ve Eğitim Kanunu ile 5580 Sayılı Özel Öğretim Kurumları Kanunu ve 2634 Sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında değerlendirilerek İçkili Yerler Bölgesi ilan edilmesine, Mudanya Belediye Meclisi ’nin 06.02.2026 tarihli Şubat Ayı Olağan Toplantısında (CHP Grubu: Deniz DALGIÇ, Baran GÜNEŞ, Jale BÜYÜKURGANCI, Hasan Cumhur AKSAN, Belgin TANYERİ, Enver ÜÇÜNCÜ, Volkan ÖZBEK, Murat KARA, Medet ÇELİK, Gülben EROL, Neriman ARAT, Tuncay KOCABIYIK, Nilgün ARSLANOĞLU,  Cihan GÜR, Güven GÜNSAN, Şafak ARSLANER KALTU, Mustafa Orkun GAZİOĞLU, Mehmet Tuncay İŞMAR, Leyla OLĞAÇ KAMALI –KABUL-19), (Ak Parti Grubu: Tahammül İLHAN, Volkan BİÇER, Emre AKDEMİR, Çilem PALANCI, Yusuf Alper ÖMEROĞULLARI, Kaan AKBULUT – ÇEKİMSER-6), (MHP Grubu: Hanifi YAZAR, Erkut SEYMENLER, Adnan GÜL – ÇEKİMSER-3), (Türkiye İttifakı Partisi: Behlül ERKİN – KABUL-1) oyçokluğu ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 14 NCÜ MADDESİ – 2026/41; İmar Komisyonu - Esnaf Komisyonu ve Turizm Komisyonu ‘nun 2026/26 sayılı Ortak Raporunun Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, İlçemiz Hasanbey Mahallesi Halitpaşa Caddesi üzerinde faaliyet gösteren işletmelerin İsmet İnönü Bulvarı cephesindeki düzensiz işgallerinin yaya, bisiklet yolu ve engelli geçişini olumsuz etkilediği ve vatandaş şikâyetlerine konu olduğu görülmüş olup, bu alanların kamu düzenini bozmayacak şekilde düzenlenmesi amacıyla; Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanan ve Bakanlık Makamının 21.11.2013 tarih ve 18075 Sayılı Olur’u ile onaylanan Mudanya İlçesi Kıyı Bandı Sahil Düzenlemesi Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında, trafiğe kapatılarak yayalaştırılan İsmet İnönü Bulvarı cephesinde mevcut bisiklet yolundan 1.5 metre mesafe bırakılarak (Bisiklet Yolları Yönetmeliği Ek-3) belirlenen hat ile kadastro parsel sınırı arasında kalan kısım olarak belirlenen ve Kentsel Tasarım Müdürlüğü tarafından hazırlanmış Rapor ekinde sunulan Kroki esas alınarak, 5393 Sayılı Belediye Kanunu, Belediye Zabıta Yönetmeliği ve 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun ilgili Maddeleri uyarınca işgal izin uygulamasına ve gerekli izinlerin verilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 15 NCİ MADDESİ – 2026/42; İmar Komisyonu ‘nun 2026/07 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, Bahse konu Burgaz Mahallesi 2112 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazın cephe aldığı yol boyunca bazı binaların giriş katlarının dükkân olarak kullanılması suretiyle Ticari Teşekkül ettiği tespit edildiğinden;

-Yukarıdaki hükümde belirtilen konut dışı hizmetlerden herhangi birinin yapılması şartıyla ruhsat başvurusunda bulunmak,

-Parselin çevresinde bulunan alanın silüetini bozmamak,

-Yol boyu ticaret olarak teşekkül etmesine izin verilse bile imar planında belirtilen konut alanına ilişkin gabariyi aşmamak şartlarıyla, bahse konu Burgaz Mahallesi 2112 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazın Yol Boyu Ticaret İzni Verilmiş Parsel Olarak belirlenmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ – 2026/43; İmar Komisyonu ‘nun 2026/09 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu ’nun ilgi kararına dayanılarak hazırlanan Bursa İli, Mudanya İlçesi, Akıncıabidin Mahallesi 1144 Ada, 5 Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 17 NCİ MADDESİ – 2026/44; İmar Komisyonu’ nun 2025/91 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, hazırlanan plan değişikliği konut alanının arttırılması ile nüfus ve yapı yoğunluğunu artırıcı nitelikte olduğundan, ancak artan nüfusa karşılık ilgili kanun ve yönetmeliklere istinaden donatı alanı miktarı sağlandığından, sosyal ve teknik altyapı dengesini koruduğundan, Bursa İli, Mudanya İlçesi, Çağrışan Mahallesi sınırlarında kâin, 803, 804, 805, 806 Parseller ve 120 Ada, 1 Parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Çağrışan-Göynüklü Bölgesi Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 18 NCİ MADDESİ – 2026/45; İmar Komisyonu’ nun 2026/08 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun ilgi kararına dayanılarak hazırlanan Bursa İli, Mudanya İlçesi, Akıncıabidin Mahallesi 1148 Ada, 10 Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 19 NCU MADDESİ – 2026/46; İmar Komisyonu’ nun 2024/101 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Komisyon Raporunun aynen Kabulüne, 1/1000 Ölçekli Esence, Eğerce, Söğütpınar Revizyon Uygulama İmar Planı Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. Maddesine istinaden 09.02.2024 - 19.03.2024 tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. Askı süresi içerisinde Belediyemize iletilen toplam 380 Adet Askı İtirazının incelenmesi sonucunda; Askı İtirazlarının ekte yer alan tabloda belirtilen şekliyle uygun olduğuna, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 20 NCİ MADDESİ – 2026/47; İmar Komisyonu’ nun 2026/10 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi 1224 Adanın Güneydoğusundaki ve 1232 Adanın Doğusundaki Tescil Harici Alanlara evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonu ‘na iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.

GÜNDEMİN 21 NCİ MADDESİ – 2026/48; İmar Komisyonu’ nun 2026/11 sayılı Raporunun görüşülmesi sonucunda; Bursa İli, Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi 141 Ada Muhtelif Parseller ve Çevresindeki Tescil Harici Alanlara ilişkin evrakın incelenmesine devam edildiğinden dolayı İmar Komisyonu ‘na iade edilmesine, oybirliği ile karar verilmiştir.